Rekonstrukce domu u Brna

Stávající dům z 50. let minulého století je situován na okraji města v klidné ulici tvořené obdobnými samostatně stojícími domy s převážně sedlovou střechou. Pozemek je svažitý s převýšením 3,5 m z úrovně ulice k nejvyššímu místu zahrady při východní hraně parcely. Podzemní podlaží domu bylo původně využívané jako vyloženě technické s garáží a tomu byla i uzpůsobena světlá výška místností 2,15 m. V 1np a 2np se nacházely obytné místnosti, hygienické zázemí a doplňkové místnosti. Zbývající část v podkroví byla nevyužívána. Prvotním plánem stavebních úprav bylo „očištění domu“ od nekoncepčních přístaveb na kompaktnější objem a zjednodušení jeho celkového výrazu. Zásadními navrženými stavebními změnami bylo odstranění přístavby se vstupním schodištěm, snížení podlahy podzemního podlaží o 0,5 metru pro jeho lepší využitelnost na obytné místnosti a úprava tvaru střechy. Nosné konstrukce byly v nutné míře zachovány, v obvodových a vnitřních nosných stěnách i vnitřních příčkách byly přebourány otvory. Vnitřní schodiště včetně stropu v přilehlé chodbě bylo odstraněno a nahrazeno novým pohodlným schodištěm. Dům obsahuje dvě bytové jednotky. První je navržena ve standardu 5+1 pro čtyřčlennou rodinu, druhý byt 2+kk v 1PP nabízí do budoucna možnost ubytovat prarodiče. Nově navržený vstup do domu na severní straně v úrovni sníženého prvního podlaží navazuje na polohu stávající přístupové cesty a nového přístřešku pro auto. Na halu navazuje chodba se schodištěm do druhého podlaží, vpravo je oddělený vstup k technickému zázemí a k bytu prarodičů. Ten zahrnuje obytnou místnost s kuchyní a ložnici, obojí orientované velkým prosklením do malé předzahrádky, a koupelnu. Odděleně od bytu jsou situovány technická místnost a sklep, který je možno rozdělit příčkou na část skladovací a pobytovou. Do druhého, společenského podlaží, vystoupáme po dvouramenném schodišti, které je v úrovni prvního podlaží podezděné se skrytou komorou, do dalšího podlaží pak vede jen lehké schodiště bez podstupnic. Celý prostor schodiště je prosvětlen několika nepravidelně rozmístěnými okny poskytujcími průhledy do různých směrů zahrady. Na schodišťovou chodbu ve druhém podlaží navazuje přímo spíž a wc, dále chodbou je situována pracovna. V závěru se nachází hlavní obytný prostor, který spojuje obývací pokoj a jídelnu s částečně oddělenou kuchyní. Orientován je díky velikosti na celou šířku domu na západ i na východ, kde se otvírá do zahrady a navazuje na venkovní terasu. Třetí nadzemní podlaží je soukromé obytné, nachází se zde ložnice se šatnou, dva dětské pokoje, koupelna, oddělené wc a komora, vše situované kolem vnitřní chodby. Z pokojů a šatny lze uvažovat s výstupem na půdu, která může sloužit jako další skladovací prostor nebo jako herna - rozšíření pokojů. Součástí úprav domu je návrh celého pozemku. K obojímu je přistupováno rovnocenně a na vzájemné fungování vnitřní dispozice a zahrady je kladen velký důraz. V severozápadním cípu pozemku v návaznosti na vstup je navržen nově také vjezd. Přístřešek pro dvě auta je při hranici se sousedem doplněn o sklad a kolárnu. Vstupní část je srovnána na úroveň prvního podlaží. Navazuje na ni také prostor před domem, který poskytuje předzahrádku pro přízemní byt. Nejzásadnějšími úpravami v zahradě za domem je dorovnání terénu na úroveň podlahy v 1np. Což umožnilo přímé propojení obytného podlaží se zahradou oproti původnímu stavu, kdy se do zahrady vstupovalo obcházením domu přes vstupní halu se schodištěm. Obě výše zmíněné části pozemku od sebe dělí výškový rozdíl jednoho podlaží. Pro pohodlné překonání této bariéry je navrženo spojení rampy vedoucí od parkovacího přístřešku a "rampového" schodiště směřujícího podél zahradní fasády k terase. Na jejich společné podestě v hlavní pohledové ose přístupu na zahradu je navržena lavice jako drobné místo zastavení, obklopená kvetoucí výsadbou, se stromem v pozadí a schůdky na hlavní travnatou plochu zahrady. Zatravněné plochy jsou přirozeně dosvahovány k navrženým zpevněným plochám a jsou navrženy tak, aby byla umožněna jejich údržba ve všech částech pozemku. Lokálně jsou použity opěrné zídky, které umožňují úpravu terénu v menších spádech. Takové zídky jsou navrženy podél jezdeckého schodiště, kde jsou doplněné pásovou výsadbou a kde rozdělují zahradu na dvě výškové úrovně a také při jižní a východní hranici se sousedními pozemky, kde vytváří terénní zářez osazený živým plotem. Řešení fasád je založeno na hře s kompozicí oken a na práci se základními materiály. Volba velikosti a umístění oken odráží funkční využití interiérových prostor a kombinuje dva principy. V obytných místnostech jsou navržena velká prosklení. Tam, kde je to možné, je interiér s exteriérem propojen díky posuvným dveřím - HS portálům, v ostatních místnostech mají okna klasicky vysoký parapet. V místnostech zázemí domu a prostoru schodiště jsou zvolena menší čtvercová okna rozmístěná na fasádě ve zdánlivě nahodilé kompozici odrážející pohyb po schodišti, na kterém zároveň poskytují rozmanité výhledy z interiéru. Zvolené materiály fasád kombinují omítané a dřevěné plochy. Bílá omítka je doplněna svislým dřevěným obkladem z prken, a to lokálně v místě předzahrádky do ulice, v místě vstupu v návaznosti na dřevěný přístřešek a v části třetího podlaží, která tak vytváří samostatnou hmotu čnící nad hlavní střechou domu. Střecha je plechová, falcová, v šedém odstínu stejně jako další plechové prvky. Rámy oken a vstupních dveří jsou dřevěné. Venkovní opěrné zdi a podezdívky uličního oplocení jsou z pohledového betonu, samotné oplocení je kovové, mimo dřevěnou terasu jsou betonové i ostatní zpevněné plochy.