Odstoupení od smlouvy
Dotaz
Klient mi nezaplatil žádnou z faktur a chci ukončit smluvní vztah. Ve smlouvě je uvedeno, že lze vypovědět ze zákonných důvodů – patří mezi ně i nezaplacení faktury? Nepřipravím se výpovědí o právo na odměnu?
Odpověď
Chcete-li jednostranně smluvní vztah ukončit, přichází v úvahu buď výpověď nebo odstoupení od smlouvy. Smlouvu o dílo lze vypovědět pouze pokud smlouva možnost výpověď výslovně připouští – např. pro provedení jednotlivých projekční fázích. Od smlouvy lze odstoupit, pokud je smlouva jednou ze stran porušena podstatným způsobem. Podstatným porušením smlouvy je takové porušení, kdy je pro jednu smluvní stranu znehodnocen celý smluvní vztah. Nezaplacení odměny nepochybně podstatným porušením smlouvy je a je tedy důvodem k odstoupení od smlouvy. Odstoupením právní vztah zaniká a smlouvy mají povinnost si vrátit, co bylo vzájemně plněno. Pokud klient projekt užívá (např. pro získání povolení pro stavbu), pak je váš nárok žalovatelný jako bezdůvodné obohacení na jeho straně. Pokud ho však neužívá a užívat ho nebude, pak doporučuji žalovat váš nárok ze smlouvy a od smlouvy neodstupovat.